1. Faites une estimation réaliste de votre bien
La première étape, souvent décisive, est l’estimation du prix de vente. Un prix trop élevé fera fuir les acheteurs, tandis qu’un prix trop bas vous fera perdre de l’argent. Faites appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît bien votre secteur pour obtenir une estimation fiable, basée sur des données concrètes (prix du marché, caractéristiques du bien, tendances locales…).
2. Soignez la présentation du bien
La première impression compte énormément. Avant chaque visite ou séance photo :
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Rangez et désencombrez les espaces
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Mettez en valeur la luminosité
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Faites quelques petits travaux si besoin (peinture, poignées cassées, etc.)
Un home staging léger peut faire toute la différence !
3. Préparez un dossier complet
Anticipez les besoins des futurs acheteurs en réunissant tous les documents utiles :
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Diagnostics techniques à jour
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Factures d’entretien et travaux
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Plans, règlements de copropriété (si nécessaire)
Un dossier complet inspire confiance et fluidifie la vente.
4. Valorisez les points forts dans votre annonce
Une bonne annonce, c’est celle qui raconte une histoire. Ne vous contentez pas de lister les pièces ! Parlez de la vie dans le quartier, de la proximité des commodités, de la terrasse ensoleillée ou encore du calme de la rue. Mettez en avant les atouts qui feront craquer l’acheteur.
5. Faites-vous accompagner par un professionnel
Confier votre vente à une agence, c’est bénéficier :
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D’une expertise du marché local
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D’un réseau d’acheteurs potentiels
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D’un accompagnement de A à Z jusqu’à la signature
Chez Cosmos Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour que votre vente soit une réussite, dans un esprit de confiance, de transparence et d’efficacité.